築40年の耐震リフォーム 江戸川区S様邸

耐震補強工事で耐震等級3相当までアップ
バリアフリーでゆとりある間取りと収納を実現

築40年の耐震リフォーム 江戸川区S様邸

やわらかなトーンの外観とすっきりとした玄関アプローチ。
耐震リフォームで光差し込む明るい我が家に。

お客様のご要望

できるかぎりバリアフリーにして、一階のトイレを独立させたい

施工ポイント

築年数の経過による構造の歪みを水平垂直にしっかりと修正。耐力壁の設置や、抜けていた土台アンカー等の金物を増強し、柱は50数本補強して耐震等級3相当までアップ。急こう配で動線も悪かった階段は、位置を変えて緩やかな廻り階段に変更。
二階の2つの洋室の中央を、階段からの吹き抜けの回廊形式でつなぐ、ゆとりある動線とし収納も設置。二階洋室にはウォーインクローゼットを備え、断熱材をしっかりと施工。

施工例写真

  • 玄関
    雨に濡れない広いアプローチから明るい玄関ホールへ
  • リビング
    全面の窓から明るい陽射しが降りそそぐリビング
  • キッキン
    キッチンはL型で機能的に
  • バスルーム
    機能的で温かいバスルームに
  • 洗面・トイレ
  • 独立して使いやすいトイレ
  • 階段
    急こう配の階段はゆるやかな廻り階段に変更
  • 洋室1
    収納もたっぷりの2階洋室
  • 洋室2
    ウォークインクローゼット併設の明るい洋室
  • 二階回廊
    2階には回廊に面した大容量の収納とトイレも設置

  • 屋根

物件概要

所在地
東京都江戸川区
工期
2021年8月~12月
リフォーム箇所
耐震補強・フルリフォーム 
築年数
40数年
間取り
3LDK
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部位別施工例